2021年11月10日上午，董事長(cháng)徐鵬強在集團二樓視頻會(huì )議室主持召開(kāi)昌大國際公司工作會(huì )議。會(huì )議以視頻方式召開(kāi)，出席會(huì )議的有董事長(cháng)徐鵬強；昌大國際公司董事吳杰、董廷慧，國內工作人員張甜甜；新西蘭公司總經(jīng)理孫巖，副總經(jīng)理陳衛東、張曉剛，相關(guān)部門(mén)負責人楊道、王楊、沈佳音；集團企業(yè)發(fā)展部總經(jīng)理張煒。

會(huì )議首先聽(tīng)取了新西蘭公司經(jīng)營(yíng)管理團隊的工作匯報。去年以來(lái)，新西蘭公司經(jīng)營(yíng)管理團隊抓住房?jì)r(jià)上漲的有利時(shí)機，積極應對疫情影響和材料短缺等困難，科學(xué)籌劃、合理組織項目的融資、開(kāi)發(fā)建設和銷(xiāo)售等工作，取得了顯著(zhù)成效。一是資金調配合理，通過(guò)積極的融資和有節奏的銷(xiāo)售回款，實(shí)現了資金的自足，保證了項目開(kāi)發(fā)建設的順利進(jìn)行。二是項目開(kāi)發(fā)建設整體策劃細致、推進(jìn)力度大，為銷(xiāo)售奠定了良好基礎。其中，太平洋高地項目一期地塊已全部完工并交割；二期地塊完成土地整理招標，預計2023年全部完工并交割；三期土地整理部分中，3A部分將于今年12月完工、明年2月份交割，3B部分將于2023年12月完工、2024年2月交割，自建房（57套獨棟及聯(lián)排別墅）部分已完成房屋設計，將于2023年上半年完工并交割。太平洋花園項目中，二期、三期項目已整體銷(xiāo)售，一期項目A、B、C區65套公寓、聯(lián)排別墅全部完工、銷(xiāo)售完畢并順利交割，D區103套聯(lián)排別墅將于明、后兩年陸續完工并交割，目前已銷(xiāo)售67套。三是根據市場(chǎng)價(jià)格上漲的新形勢，采用分期分批、議價(jià)銷(xiāo)售的營(yíng)銷(xiāo)策略，有效控制了銷(xiāo)售節奏，盈利水平穩步提高。四是引進(jìn)并應用國際先進(jìn)的成本控制軟件進(jìn)行精細化管理，積極應對材料短缺、價(jià)格上漲，籌集資金搶購、存儲建筑材料，有效控制了開(kāi)發(fā)成本，為利潤目標的實(shí)現奠定了良好基礎。五是質(zhì)量控制嚴格，合規經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立了昌大在新西蘭的品牌形象，贏(yíng)得了金融機構、設計企業(yè)、材料供應商、工程分包方和客戶(hù)的高度評價(jià)與支持。

會(huì )議還對新西蘭公司經(jīng)營(yíng)及項目開(kāi)發(fā)中的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了研究。最后，董事長(cháng)徐鵬強對新西蘭公司經(jīng)營(yíng)管理團隊的工作給予高度評價(jià)并表示感謝，認為經(jīng)營(yíng)管理團隊已經(jīng)成熟，能夠較好的抓好管理、推進(jìn)開(kāi)發(fā)、掌控市場(chǎng)，新西蘭公司的各項工作已進(jìn)入一個(gè)良性發(fā)展的軌道。同時(shí)他要求，新西蘭經(jīng)營(yíng)管理團隊要戒驕戒躁，越是在形勢好的時(shí)候越要做好風(fēng)險管控，高度重視質(zhì)量、安全、材料價(jià)格、法律、交割時(shí)間等方面的風(fēng)險，確保不出問(wèn)題；要做好疫情防控，安排好防疫措施，確保公司不出現疫情；要抓住好時(shí)機，科學(xué)籌劃、全力推進(jìn)，盡快完成項目。